122 Rue Général Rose, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Rue Général Rose, affiche un prix moyen de 5 801 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°131 et de n°145.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Rue Général Rose, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Port Issol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 10 parkings - 561 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 286 mètres
Ventes au 122 Rue Général Rose
Les 3 ventes au 122 Rue Général Rose donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Rue Général Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Rue Général Rose, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Rue Général Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Rue Général Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue Général Rose dans son marché local
Prix du 122 Rue Général Rose par rapport à la voie
Sur Rue Général Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 6 669 €/m². Avec un prix moyen de 5 801 €/m², le 122 Rue Général Rose se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue Général Rose par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue Général Rose se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 72.14 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Rue Général Rose à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 122 Rue Général Rose est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
