152 Rue Général Rose, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Rue Général Rose, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², inférieur de 14.68 % à celui du n°153 et de n°145.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 152 Rue Général Rose, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Port Issol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 1205 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 297 mètres
Ventes au 152 Rue Général Rose
Les 12 ventes au 152 Rue Général Rose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 Rue Général Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 152 Rue Général Rose, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Rue Général Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Rue Général Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Rue Général Rose dans son marché local
Prix du 152 Rue Général Rose par rapport à la voie
Sur Rue Général Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 6 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 152 Rue Général Rose se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Rue Général Rose par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Rue Général Rose se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 46.88 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 152 Rue Général Rose à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 152 Rue Général Rose est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 22.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
