4 Rue Marc Sangnier, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 7 142 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°22 et du 3.07 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Marc Sangnier, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Port Issol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Centre Culturel S à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marc Sangnier, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 4 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 951 €/m². Avec un prix moyen de 7 142 €/m², le 4 Rue Marc Sangnier se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marc Sangnier par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marc Sangnier se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 112.18 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Marc Sangnier à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Marc Sangnier est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 24.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
