41 Rue Marengo, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Marengo, affiche un prix moyen de 5 736 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°12 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 41 Rue Marengo, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Picotières-Poussaraque-La Milhière.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Stade Des Picotieres E à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 942 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 757 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 504 mètres
Ventes au 41 Rue Marengo
Une vente a été recensée au 41 Rue Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Marengo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 41 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 797 €/m². Avec un prix moyen de 5 736 €/m², le 41 Rue Marengo se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Marengo par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Marengo se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 36.57 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanary-sur-Mer a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 479 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 228 €/m² sur la période récente.
