46 rue Marengo, 83110 Sanary-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 203 €

de 4 289 € à 5 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 rue Marengo, 83110 Sanary-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 203 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 46 rue Marengo, 83110 Sanary-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Picotières-Poussaraque-La Milhière.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sanary Stade Des Picotieres E à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guicharde à 939 mètres
- Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 772 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 485 mètres

Ventes au 46 rue Marengo

Les 0 ventes au 46 rue Marengo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 rue Marengo dans son marché local

Prix du 46 rue Marengo par rapport à la voie

Sur rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 465 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 46 rue Marengo se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 rue Marengo par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var

À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue Marengo se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 4.9 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanary-sur-Mer baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 479 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 228 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de la Millière, 83110 Sanary-sur-Mer(5,858 €)

chemin de l'Huide, 83110 Sanary-sur-Mer(6,045 €)

impasse Joséphine, 83110 Sanary-sur-Mer(5,837 €)

traverse de l'Huide, 83110 Sanary-sur-Mer(5,109 €)

Biens en vente à proximité du 46 rue Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 46 rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.