6 Traverse des Picotières, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Traverse des Picotières, affiche un prix moyen de 6 018 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°4 et du 5.54 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Traverse des Picotières, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Centre Culturel S à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 143 mètres
Ventes au 6 Traverse des Picotières
Les 2 ventes au 6 Traverse des Picotières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Traverse des Picotières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Traverse des Picotières, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Traverse des Picotières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Traverse des Picotières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Traverse des Picotières dans son marché local
Prix du 6 Traverse des Picotières par rapport à la voie
Sur Traverse des Picotières, le prix moyen des appartements s'établit à 6 236 €/m². Avec un prix moyen de 6 018 €/m², le 6 Traverse des Picotières se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Traverse des Picotières par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Traverse des Picotières se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 78.79 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Traverse des Picotières à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Traverse des Picotières est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 23.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
