8 Traverse des Picotières, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse des Picotières, affiche un prix moyen de 6 371 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°6 et du 4.02 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Traverse des Picotières, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Centre Culturel S à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 139 mètres
Ventes au 8 Traverse des Picotières
Une vente a été recensée au 8 Traverse des Picotières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse des Picotières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse des Picotières, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse des Picotières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse des Picotières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse des Picotières dans son marché local
Prix du 8 Traverse des Picotières par rapport à la voie
Sur Traverse des Picotières, le prix moyen des appartements s'établit à 6 236 €/m². Avec un prix moyen de 6 371 €/m², le 8 Traverse des Picotières se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse des Picotières par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Traverse des Picotières se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 89.28 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Traverse des Picotières à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Traverse des Picotières est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
