45 Avenue du Lac, 83440 Seillans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°17 et du 5.25 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 45 Avenue du Lac, 83440 Seillans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Seillans.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Eouviere à 738 mètres
Ventes au 45 Avenue du Lac
Une vente a été recensée au 45 Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du Lac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 45 Avenue du Lac se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Lac par rapport à Seillans et à Var
À Seillans, le prix moyen des maisons atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Lac se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Seillans et -2.97 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seillans a augmenté de 3.78 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 259 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 788 €/m² sur la période récente.
