26 Grande Rue, 83440 Seillans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1620,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Grande Rue, 83440 Seillans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1620, situé dans le quartier Seillans.
4 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Doisneau à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Grande Rue, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grande Rue dans son marché local
Prix du 26 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 26 Grande Rue se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grande Rue par rapport à Seillans et à Var
À Seillans, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Grande Rue se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Seillans et -32.08 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seillans a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 259 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 300 € au 26 Grande Rue à Seillans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 283 € en assurant vous-même les visites, ou 2 141 € si le professionnel les prend en charge.
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