1 Place du 8 Mai, 83440 Seillans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 986 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du 8 Mai, 83440 Seillans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Seillans à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 13 locaux - 533 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Doisneau à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du 8 Mai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du 8 Mai dans son marché local
Prix du 1 Place du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 1 Place du 8 Mai se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du 8 Mai par rapport à Seillans et à Var
À Seillans, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du 8 Mai se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de Seillans et 11.29 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du 8 Mai à Seillans
Le loyer moyen estimé au 1 Place du 8 Mai est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seillans, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seillans a baissé de 31.91 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2025.
