1 Place du Thouron, 83440 Seillans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Thouron, affiche un prix moyen de 2 279 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Thouron, 83440 Seillans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Seillans.
1 niveau - 543 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Doisneau à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Thouron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Thouron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Thouron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Thouron, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Thouron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Thouron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Thouron dans son marché local
Prix du 1 Place du Thouron par rapport à la voie
Sur Place du Thouron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 1 Place du Thouron se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Thouron par rapport à Seillans et à Var
À Seillans, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Thouron se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Seillans et 43.51 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Thouron à Seillans
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Thouron est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Seillans, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seillans a baissé de 31.99 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 950 € au 1 Place du Thouron à Seillans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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