1 Placette de la Route, 83440 Seillans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Placette de la Route, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Placette de la Route, 83440 Seillans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Seillans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Doisneau à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Placette de la Route
Aucune vente n'a été recensée au 1 Placette de la Route au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Placette de la Route
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Placette de la Route, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Placette de la Route dans son marché local
Prix du 1 Placette de la Route par rapport à la voie
Sur Placette de la Route, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 1 Placette de la Route se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Placette de la Route par rapport à Seillans et à Var
À Seillans, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Placette de la Route se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Seillans et 19.7 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Placette de la Route à Seillans
Le loyer moyen estimé au 1 Placette de la Route est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seillans, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seillans a baissé de 32.05 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2025.
