16 a Placette de la Route, 83440 Seillans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 a Placette de la Route, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 a Placette de la Route, 83440 Seillans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Seillans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Doisneau à 139 mètres
Ventes au 16 a Placette de la Route
Une vente a été recensée au 16 a Placette de la Route. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 a Placette de la Route
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 a Placette de la Route, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 a dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Placette de la Route dans son marché local
Prix du 16 a Placette de la Route par rapport à la voie
Sur Placette de la Route, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 16 a Placette de la Route se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Placette de la Route par rapport à Seillans et à Var
À Seillans, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 a Placette de la Route se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de Seillans et 10.3 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 a Placette de la Route à Seillans
Le loyer moyen estimé au 16 a Placette de la Route est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seillans, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seillans a baissé de 32.05 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2025.
