18 Rue de l'Hospice, 83440 Seillans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Hospice, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.81 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l'Hospice, 83440 Seillans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Seillans à dominante résidentielle.
8 niveaux - 6 logements - 48 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Doisneau à 136 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Hospice
Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Hospice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Hospice, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Hospice dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Hospice par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hospice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 18 Rue de l'Hospice se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Hospice par rapport à Seillans et à Var
À Seillans, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Hospice se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Seillans et 22.94 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l'Hospice à Seillans
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l'Hospice est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Seillans, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seillans a baissé de 31.91 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2025.
