4 a Rue de l'Hospice, 83440 Seillans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue de l'Hospice, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°4 et du 11.46 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Rue de l'Hospice, 83440 Seillans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Seillans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Doisneau à 147 mètres
Ventes au 4 a Rue de l'Hospice
Une vente a été recensée au 4 a Rue de l'Hospice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue de l'Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue de l'Hospice, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue de l'Hospice dans son marché local
Prix du 4 a Rue de l'Hospice par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hospice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 4 a Rue de l'Hospice se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue de l'Hospice par rapport à Seillans et à Var
À Seillans, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue de l'Hospice se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Seillans et 43.97 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Rue de l'Hospice à Seillans
Le loyer moyen estimé au 4 a Rue de l'Hospice est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Seillans, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seillans a baissé de 31.91 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2025.
