30 Rue de la Boucherie, 83440 Seillans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Boucherie, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°32 mais inférieur de 10.48 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la Boucherie, 83440 Seillans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Seillans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Doisneau à 165 mètres
Ventes au 30 Rue de la Boucherie
Les 3 ventes au 30 Rue de la Boucherie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Boucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Boucherie, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Boucherie dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 30 Rue de la Boucherie se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Boucherie par rapport à Seillans et à Var
À Seillans, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la Boucherie se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Seillans et 38.93 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la Boucherie à Seillans
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la Boucherie est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Seillans, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seillans a baissé de 32.05 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2025.
