8 Rue de la Crotette, 83440 Seillans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Crotette, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Crotette, 83440 Seillans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Seillans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 23 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Doisneau à 179 mètres
Ventes au 8 Rue de la Crotette
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Crotette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Crotette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Crotette, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Crotette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Crotette par rapport à la voie
Sur Rue de la Crotette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 8 Rue de la Crotette se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Crotette par rapport à Seillans et à Var
À Seillans, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Crotette se situe 7 % en dessous de la moyenne de Seillans et 34.77 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Crotette à Seillans
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Crotette est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Seillans, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seillans a baissé de 31.91 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2025.
