4 Rue du Bas de Ville, 83440 Seillans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bas de Ville, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°6 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Bas de Ville, 83440 Seillans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Seillans.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0876 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0872 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Doisneau à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bas de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bas de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bas de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bas de Ville, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bas de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bas de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bas de Ville dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bas de Ville par rapport à la voie
Sur Rue du Bas de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 4 Rue du Bas de Ville se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bas de Ville par rapport à Seillans et à Var
À Seillans, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bas de Ville se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Seillans et -36.88 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seillans a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 259 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 200 € au 4 Rue du Bas de Ville à Seillans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 990 € si le professionnel les prend en charge.
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