39 Rue du Mitan Four, 83440 Seillans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Mitan Four, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°37 bis mais supérieur de 9.53 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue du Mitan Four, 83440 Seillans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Seillans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Doisneau à 161 mètres
Ventes au 39 Rue du Mitan Four
Une vente a été recensée au 39 Rue du Mitan Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Mitan Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Mitan Four, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Mitan Four dans son marché local
Prix du 39 Rue du Mitan Four par rapport à la voie
Sur Rue du Mitan Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 39 Rue du Mitan Four se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Mitan Four par rapport à Seillans et à Var
À Seillans, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Mitan Four se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Seillans et 39.34 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue du Mitan Four à Seillans
Le loyer moyen estimé au 39 Rue du Mitan Four est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Seillans, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seillans a baissé de 31.99 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 350 € au 39 Rue du Mitan Four à Seillans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.
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