3 Rue du Portail, 83440 Seillans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°1 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Portail, 83440 Seillans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Doisneau à 150 mètres
Ventes au 3 Rue du Portail
Une vente a été recensée au 3 Rue du Portail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Portail, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 3 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 3 Rue du Portail se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Portail par rapport à Seillans et à Var
À Seillans, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Portail se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Seillans et 12.4 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Portail à Seillans
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Portail est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seillans, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seillans a baissé de 31.91 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2025.
