6 Rue du Presbytere, 83440 Seillans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Presbytere, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Presbytere, 83440 Seillans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Seillans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Doisneau à 203 mètres
Ventes au 6 Rue du Presbytere
Une vente a été recensée au 6 Rue du Presbytere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Presbytere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Presbytere, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Presbytere dans son marché local
Prix du 6 Rue du Presbytere par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 6 Rue du Presbytere se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Presbytere par rapport à Seillans et à Var
À Seillans, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Presbytere se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Seillans et 34.8 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Presbytere à Seillans
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Presbytere est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Seillans, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seillans a baissé de 31.91 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2025.
