17 bis Rue du Valat, 83440 Seillans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue du Valat, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1640, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue du Valat, 83440 Seillans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1640, situé dans le quartier Seillans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Doisneau à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue du Valat
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue du Valat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue du Valat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue du Valat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Valat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Valat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue du Valat dans son marché local
Prix du 17 bis Rue du Valat par rapport à la voie
Sur Rue du Valat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 17 bis Rue du Valat se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue du Valat par rapport à Seillans et à Var
À Seillans, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue du Valat se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Seillans et 32.18 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue du Valat à Seillans
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue du Valat est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Seillans, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seillans a baissé de 31.91 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2025.
