40 c Rue André DUMERC, 83470 Seillons-Source-d'Argens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 c Rue André DUMERC, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², identique à celui du n°40 b mais supérieur de 0.04 % à celui du n°40 a.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 c Rue André DUMERC, 83470 Seillons-Source-d'Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Seillons-Source-d'Argens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 276 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0003 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0005 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0532 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Janetti à 261 mètres
- - Ecole primaire Les Quatre Vents à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 40 c Rue André DUMERC
Aucune vente n'a été recensée au 40 c Rue André DUMERC au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 c Rue André DUMERC
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 c Rue André DUMERC, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 c Rue André DUMERC
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 c Rue André DUMERC complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 c Rue André DUMERC dans son marché local
Prix du 40 c Rue André DUMERC par rapport à la voie
Sur Rue André DUMERC, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 40 c Rue André DUMERC se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 c Rue André DUMERC par rapport à Seillons-Source-d'Argens et à Var
À Seillons-Source-d'Argens, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 c Rue André DUMERC se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Seillons-Source-d'Argens et 37.54 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 c Rue André DUMERC à Seillons-Source-d'Argens
Le loyer moyen estimé au 40 c Rue André DUMERC est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Seillons-Source-d'Argens, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seillons-Source-d'Argens a baissé de 10.79 % sur 1 an et augmenté de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2022 à 3 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
