29 Rue vieille forge, 83470 Seillons-Source-d'Argens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue vieille forge, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue vieille forge, 83470 Seillons-Source-d'Argens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Seillons-Source-d'Argens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Janetti à 251 mètres
- - Ecole primaire Les Quatre Vents à 678 mètres
Ventes au 29 Rue vieille forge
Les 2 ventes au 29 Rue vieille forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue vieille forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue vieille forge, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue vieille forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue vieille forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue vieille forge dans son marché local
Prix du 29 Rue vieille forge par rapport à la voie
Sur Rue vieille forge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 29 Rue vieille forge se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue vieille forge par rapport à Seillons-Source-d'Argens et à Var
À Seillons-Source-d'Argens, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue vieille forge se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Seillons-Source-d'Argens et 41.53 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue vieille forge à Seillons-Source-d'Argens
Le loyer moyen estimé au 29 Rue vieille forge est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Seillons-Source-d'Argens, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seillons-Source-d'Argens a baissé de 10.79 % sur 1 an et augmenté de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2022 à 3 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
