301 Avenue du Cheval Blanc, 83870 Signes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 301 Avenue du Cheval Blanc, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 301 Avenue du Cheval Blanc, 83870 Signes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Signes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1086 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1084 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 379 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 301 Avenue du Cheval Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 301 Avenue du Cheval Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 301 Avenue du Cheval Blanc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 301 Avenue du Cheval Blanc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 301 Avenue du Cheval Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 301 Avenue du Cheval Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 301 Avenue du Cheval Blanc dans son marché local
Prix du 301 Avenue du Cheval Blanc par rapport à la voie
Sur Avenue du Cheval Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 301 Avenue du Cheval Blanc se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 301 Avenue du Cheval Blanc par rapport à Signes et à Var
À Signes, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 301 Avenue du Cheval Blanc se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Signes et 6.2 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 301 Avenue du Cheval Blanc à Signes
Le loyer moyen estimé au 301 Avenue du Cheval Blanc est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Signes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Signes a augmenté de 5.33 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 360 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 612 €/m² sur la période récente.
