33 Avenue du Cheval Blanc, 83870 Signes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Cheval Blanc, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°77 mais supérieur de 20.65 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue du Cheval Blanc, 83870 Signes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Signes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 479 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Cheval Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Cheval Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Cheval Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Cheval Blanc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Cheval Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Cheval Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Cheval Blanc dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Cheval Blanc par rapport à la voie
Sur Avenue du Cheval Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 33 Avenue du Cheval Blanc se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Cheval Blanc par rapport à Signes et à Var
À Signes, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Cheval Blanc se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Signes et -22.4 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue du Cheval Blanc à Signes
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue du Cheval Blanc est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Signes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Signes a baissé de 40.44 % sur 1 an et baissé de 31.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 592 €/m² au premier semestre 2025.
