9 Avenue du Cheval Blanc, 83870 Signes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Cheval Blanc, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², identique à celui du n°9 bis mais inférieur de 1.83 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue du Cheval Blanc, 83870 Signes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Signes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 309 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 221 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Cheval Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Cheval Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Cheval Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Cheval Blanc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Cheval Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Cheval Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Cheval Blanc dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Cheval Blanc par rapport à la voie
Sur Avenue du Cheval Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 9 Avenue du Cheval Blanc se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Cheval Blanc par rapport à Signes et à Var
À Signes, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Cheval Blanc se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Signes et 15.87 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue du Cheval Blanc à Signes
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue du Cheval Blanc est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Signes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Signes a augmenté de 5.33 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 360 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 612 €/m² sur la période récente.
