16 Chemin des Launes, 83870 Signes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Launes, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 et de n°119.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin des Launes, 83870 Signes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Signes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 852 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 330 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Launes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Launes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Launes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin des Launes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Launes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Launes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Launes dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Launes par rapport à la voie
Sur Chemin des Launes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 16 Chemin des Launes se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Launes par rapport à Signes et à Var
À Signes, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin des Launes se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Signes et 6.32 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin des Launes à Signes
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin des Launes est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Signes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Signes a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 360 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 612 €/m² sur la période récente.
