7 Chemin Saint Roch, 83870 Signes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin Saint Roch, 83870 Signes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Signes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 852 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 429 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin Saint Roch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin Saint Roch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Saint Roch dans son marché local
Prix du 7 Chemin Saint Roch par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 7 Chemin Saint Roch se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Saint Roch par rapport à Signes et à Var
À Signes, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin Saint Roch se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Signes et 37.11 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin Saint Roch à Signes
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin Saint Roch est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Signes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Signes a augmenté de 5.33 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 360 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 612 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 850 € au 7 Chemin Saint Roch à Signes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
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