3 Impasse Cabanette, 83870 Signes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Cabanette, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Cabanette, 83870 Signes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Signes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 333 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Cabanette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Cabanette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Cabanette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Cabanette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Cabanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Cabanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Cabanette dans son marché local
Prix du 3 Impasse Cabanette par rapport à la voie
Sur Impasse Cabanette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 3 Impasse Cabanette se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Cabanette par rapport à Signes et à Var
À Signes, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Cabanette se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Signes et 21.64 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Cabanette à Signes
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Cabanette est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Signes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Signes a augmenté de 5.33 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 360 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 612 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 050 € au 3 Impasse Cabanette à Signes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 976 € si le professionnel les prend en charge.
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