9 bis Impasse Coucheronne, 83870 Signes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse Coucheronne, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°7 et de n°5.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Impasse Coucheronne, 83870 Signes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 142 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse Coucheronne
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse Coucheronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse Coucheronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse Coucheronne, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Coucheronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Coucheronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse Coucheronne dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse Coucheronne par rapport à la voie
Sur Impasse Coucheronne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 9 bis Impasse Coucheronne se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse Coucheronne par rapport à Signes et à Var
À Signes, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Impasse Coucheronne se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Signes et 42.66 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Impasse Coucheronne à Signes
Le loyer moyen estimé au 9 bis Impasse Coucheronne est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Signes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Signes a augmenté de 5.33 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 360 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 612 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 650 € au 9 bis Impasse Coucheronne à Signes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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