3 Impasse du Trou de Julien, 83870 Signes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Trou de Julien, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Trou de Julien, 83870 Signes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Signes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 83 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Trou de Julien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Trou de Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Trou de Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Trou de Julien, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Trou de Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Trou de Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Trou de Julien dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Trou de Julien par rapport à la voie
Sur Impasse du Trou de Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 3 Impasse du Trou de Julien se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Trou de Julien par rapport à Signes et à Var
À Signes, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Trou de Julien se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Signes et 28.61 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Trou de Julien à Signes
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Trou de Julien est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Signes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Signes a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 360 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 612 €/m² sur la période récente.
