3 bis Impasse du Trou de Julien, 83870 Signes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse du Trou de Julien, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse du Trou de Julien, 83870 Signes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Signes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 99 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 197 mètres
Ventes au 3 bis Impasse du Trou de Julien
Une vente a été recensée au 3 bis Impasse du Trou de Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse du Trou de Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse du Trou de Julien, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Trou de Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Trou de Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse du Trou de Julien dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse du Trou de Julien par rapport à la voie
Sur Impasse du Trou de Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 3 bis Impasse du Trou de Julien se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse du Trou de Julien par rapport à Signes et à Var
À Signes, le prix moyen des appartements atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse du Trou de Julien se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Signes et 28.59 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse du Trou de Julien à Signes
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse du Trou de Julien est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Signes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Signes a augmenté de 5.06 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 360 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 612 €/m² sur la période récente.
