2 Place du Marche, 83870 Signes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Marche, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°10 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1799, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Marche, 83870 Signes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1799, situé dans le quartier Signes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 93 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Marche, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Marche dans son marché local
Prix du 2 Place du Marche par rapport à la voie
Sur Place du Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 2 Place du Marche se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Marche par rapport à Signes et à Var
À Signes, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Marche se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Signes et 37.98 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Marche à Signes
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Marche est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Signes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Signes a augmenté de 5.33 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 360 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 612 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 2 Place du Marche à Signes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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