2 Place Marcel Pagnol, 83870 Signes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Marcel Pagnol, 83870 Signes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Signes.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 51 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Marcel Pagnol, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 2 Place Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Place Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 2 Place Marcel Pagnol se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Marcel Pagnol par rapport à Signes et à Var
À Signes, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Marcel Pagnol se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Signes et 40.48 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Marcel Pagnol à Signes
Le loyer moyen estimé au 2 Place Marcel Pagnol est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Signes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Signes a augmenté de 5.33 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 360 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 612 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 050 € au 2 Place Marcel Pagnol à Signes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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