3 Rue Briançon, 83870 Signes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Briançon, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Briançon, 83870 Signes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Signes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 222 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 185 mètres
Ventes au 3 Rue Briançon
Les 7 ventes au 3 Rue Briançon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Briançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Briançon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Briançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Briançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Briançon dans son marché local
Prix du 3 Rue Briançon par rapport à la voie
Sur Rue Briançon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 3 Rue Briançon se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Briançon par rapport à Signes et à Var
À Signes, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Briançon se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Signes et 4.55 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Briançon à Signes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Briançon est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Signes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Signes a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 360 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 612 €/m² sur la période récente.
