16 Rue des Etables, 83870 Signes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Etables, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 20.32 % à celui du n°29 bis et de n°29.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Etables, 83870 Signes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Signes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 126 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Etables
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Etables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Etables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Etables, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Etables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Etables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Etables dans son marché local
Prix du 16 Rue des Etables par rapport à la voie
Sur Rue des Etables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 16 Rue des Etables se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Etables par rapport à Signes et à Var
À Signes, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Etables se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Signes et 14.22 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Etables à Signes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Etables est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Signes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Signes a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 360 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 612 €/m² sur la période récente.
