3 Rue Ferraillette, 83870 Signes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ferraillette, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°2 et de n°13.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Ferraillette, 83870 Signes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Signes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 62 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ferraillette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ferraillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ferraillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ferraillette, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ferraillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ferraillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ferraillette dans son marché local
Prix du 3 Rue Ferraillette par rapport à la voie
Sur Rue Ferraillette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 3 Rue Ferraillette se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ferraillette par rapport à Signes et à Var
À Signes, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ferraillette se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Signes et 29.6 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Ferraillette à Signes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Ferraillette est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Signes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Signes a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 360 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 612 €/m² sur la période récente.
