5 Grand Rue, 83690 Sillans-la-Cascade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Grand Rue, 83690 Sillans-la-Cascade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sillans-la-Cascade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0178 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai 1945 à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Gare à 27 mètres
Ventes au 5 Grand Rue
Une vente a été recensée au 5 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Grand Rue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Grand Rue dans son marché local
Prix du 5 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 5 Grand Rue se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Grand Rue par rapport à Sillans-la-Cascade et à Var
À Sillans-la-Cascade, le prix moyen des appartements atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Grand Rue se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Sillans-la-Cascade et 20.11 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Grand Rue à Sillans-la-Cascade
Le loyer moyen estimé au 5 Grand Rue est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Sillans-la-Cascade, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sillans-la-Cascade a baissé de 14.57 % sur 1 an et augmenté de 47.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2025.
