2 Rue du Château, 83690 Sillans-la-Cascade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 516 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Château, 83690 Sillans-la-Cascade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Sillans-la-Cascade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 792 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0073 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0218 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0169 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai 1945 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Gare à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Château, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 2 Rue du Château se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château par rapport à Sillans-la-Cascade et à Var
À Sillans-la-Cascade, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Château se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Sillans-la-Cascade et 25.34 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Château à Sillans-la-Cascade
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Château est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Sillans-la-Cascade, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sillans-la-Cascade a baissé de 14.4 % sur 1 an et augmenté de 47.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2025.
