12 Sentier du Belvédère, 83690 Sillans-la-Cascade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Sentier du Belvédère, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Sentier du Belvédère, 83690 Sillans-la-Cascade
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai 1945 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Gare à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Sentier du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 12 Sentier du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Sentier du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Sentier du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sentier du Belvédère dans son marché local
Prix du 12 Sentier du Belvédère par rapport à la voie
Sur Sentier du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 12 Sentier du Belvédère se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sentier du Belvédère par rapport à Sillans-la-Cascade et à Var
À Sillans-la-Cascade, le prix moyen des appartements atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Sentier du Belvédère se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Sillans-la-Cascade et 19.6 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Sentier du Belvédère à Sillans-la-Cascade
Le loyer moyen estimé au 12 Sentier du Belvédère est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Sillans-la-Cascade, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sillans-la-Cascade a baissé de 14.57 % sur 1 an et augmenté de 47.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2025.
