2 Sentier Rive Droite, 83690 Sillans-la-Cascade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier Rive Droite, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Sentier Rive Droite, 83690 Sillans-la-Cascade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Sillans-la-Cascade.
1 niveau - 371 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai 1945 à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Gare à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier Rive Droite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier Rive Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier Rive Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier Rive Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier Rive Droite dans son marché local
Prix du 2 Sentier Rive Droite par rapport à la voie
Sur Sentier Rive Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 2 Sentier Rive Droite se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier Rive Droite par rapport à Sillans-la-Cascade et à Var
À Sillans-la-Cascade, le prix moyen des appartements atteint 2 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Sentier Rive Droite se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Sillans-la-Cascade et 20 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Sentier Rive Droite à Sillans-la-Cascade
Le loyer moyen estimé au 2 Sentier Rive Droite est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Sillans-la-Cascade, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sillans-la-Cascade a baissé de 14.4 % sur 1 an et augmenté de 47.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2025.
