Allée de la Pinède, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Pinède, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 6 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Pinède dans son marché local
Prix Allée de la Pinède par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Pinède se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 85.98 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Pinède à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé Allée de la Pinède est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Pinède
Les ventes enregistrées Allée de la Pinède témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 118 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Pinède
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Coudoulière à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 2059 mètres
- - Collège Font de Fillol à 939 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 528 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 1361 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 821 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Pinède
Adresses Allée de la Pinède
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Pinède, classées par tranches de numéros.
