Prix immobilier à Six-Fours-les-Plages

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 264 €

de 2 651 € à 10 554 €

Maison

Prix moyen au m²

5 557 €

de 2 077 € à 13 521 €

Pour estimer un bien à Six-Fours-les-Plages (83140), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Six-Fours-les-Plages à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Six-Fours-les-Plages

Le prix moyen des appartements Six-Fours-les-Plages est 22.05 % au-dessus de celui de Var.

Tandis que le prix moyen des maisons Six-Fours-les-Plages est 12.04 % au-dessus de celui de Var.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Six-Fours-les-Plages

Prix au m² des rues à proximité

La Seyne-sur-Mer 83500(3,417 €)

Ollioules 83190(2,975 €)

Sanary-sur-Mer 83110(6,461 €)

Contexte résidentiel de Six-Fours-les-Plages

Population et parc immobilier

Six-Fours-les-Plages compte 36843 habitants en 2022, avec 66.57 % de propriétaires et 42.93 % de locataires. Elle totalise environ 28068 logements, dont 18902 résidences principales composées d'appartements (56.46 %) contre 42.94 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.37 %), de deux pièces (17.67 %) , de trois pièces (29.35 %), de quatre pièces (24.92 %) et de cinq pièces et plus à (23.68 %). Près de 68.63 % des logements ont été construit avant 1990 contre 13.49 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 26 médecins généralistes et 39 dentistes.
Il réunit aussi 12 écoles, 2 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Six-Fours-les-Plages 83140

Les biens actuellement en vente autour du Six-Fours-les-Plages 83140 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.