49 Allée du Cap Marestan, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Allée du Cap Marestan, affiche un prix moyen de 7 629 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°60 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 49 Allée du Cap Marestan, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rayolet.
3 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marestan à 84 mètres
Ventes au 49 Allée du Cap Marestan
Une vente a été recensée au 49 Allée du Cap Marestan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Allée du Cap Marestan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Allée du Cap Marestan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Allée du Cap Marestan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Allée du Cap Marestan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allée du Cap Marestan dans son marché local
Prix du 49 Allée du Cap Marestan par rapport à la voie
Sur Allée du Cap Marestan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 718 €/m². Avec un prix moyen de 7 629 €/m², le 49 Allée du Cap Marestan se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allée du Cap Marestan par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée du Cap Marestan se situe 36.01 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 81.6 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
