129 Allée du Petit Prince, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 129 Allée du Petit Prince, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°127 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°133.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 129 Allée du Petit Prince, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Talian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2649 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barras à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino à 812 mètres
- - Ecole maternelle Reynier à 903 mètres
- - Ecole primaire Reynier à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 129 Allée du Petit Prince
Aucune vente n'a été recensée au 129 Allée du Petit Prince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 129 Allée du Petit Prince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 129 Allée du Petit Prince, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 129 Allée du Petit Prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 129 Allée du Petit Prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 Allée du Petit Prince dans son marché local
Prix du 129 Allée du Petit Prince par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Prince, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 129 Allée du Petit Prince se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 129 Allée du Petit Prince par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 129 Allée du Petit Prince se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 54.6 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 129 Allée du Petit Prince à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 129 Allée du Petit Prince est de 19.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
