109 Avenue de Clair Ginet, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue de Clair Ginet, affiche un prix moyen de 7 223 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°112 et du 9.14 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 109 Avenue de Clair Ginet, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Lones.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline (Six Fours) à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Belvedère à 718 mètres
- - Ecole primaire Les Lones à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue de Clair Ginet
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue de Clair Ginet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Avenue de Clair Ginet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Avenue de Clair Ginet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Avenue de Clair Ginet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Avenue de Clair Ginet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue de Clair Ginet dans son marché local
Prix du 109 Avenue de Clair Ginet par rapport à la voie
Sur Avenue de Clair Ginet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 272 €/m². Avec un prix moyen de 7 223 €/m², le 109 Avenue de Clair Ginet se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue de Clair Ginet par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des maisons atteint 5 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Avenue de Clair Ginet se situe 29.31 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 71.89 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Six-Fours-les-Plages a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 683 €/m² au premier semestre 2020 à 6 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 704 €/m² sur la période récente.
