40 Avenue de Clair Ginet, 83140 Six-Fours-les-Plages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 579 €

de 4 732 € à 5 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue de Clair Ginet, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 5 579 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 40 Avenue de Clair Ginet, 83140 Six-Fours-les-Plages

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Lones à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 412 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colline (Six Fours) à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Belvedère à 770 mètres
- Ecole primaire Les Lones à 432 mètres

Ventes au 40 Avenue de Clair Ginet

Les 0 ventes au 40 Avenue de Clair Ginet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de Clair Ginet dans son marché local

Prix du 40 Avenue de Clair Ginet par rapport à la voie

Sur Avenue de Clair Ginet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 773 €/m². Avec un prix moyen de 5 579 €/m², le 40 Avenue de Clair Ginet se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de Clair Ginet par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var

À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Clair Ginet se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 29.35 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Cabry, 83140 Six-Fours-les-Plages(5,533 €)

Rue du Rouveau, 83140 Six-Fours-les-Plages(5,678 €)

Montée de la Calade, 83140 Six-Fours-les-Plages(5,528 €)

Impasse des Anémones, 83140 Six-Fours-les-Plages(5,413 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue de Clair Ginet

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Clair Ginet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.