Avenue de la Mirandole, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Mirandole, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 4 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Mirandole dans son marché local
Prix Avenue de la Mirandole par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Mirandole se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 32.2 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Mirandole à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé Avenue de la Mirandole est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Mirandole
Les ventes enregistrées Avenue de la Mirandole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Mirandole
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raimu (Six Fours) à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 1698 mètres
- - Collège Font de Fillol à 974 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 888 mètres
- - Ecole maternelle Les Playes à 675 mètres
- - Ecole primaire Carredon à 623 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Mirandole
Adresses Avenue de la Mirandole
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Mirandole, classées par tranches de numéros.
