Avenue des Charmettes, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Charmettes, 83140 Six-Fours-les-Plages, affiche un prix moyen de 5 399 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Charmettes dans son marché local
Prix Avenue des Charmettes par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 008 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Charmettes se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 60.4 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Charmettes à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé Avenue des Charmettes est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Charmettes
Les ventes enregistrées Avenue des Charmettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Charmettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Palmiers à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier à 3265 mètres
- - Collège Font de Fillol à 2495 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 2325 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusc à 349 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dodero Le Brusc à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Charmettes
Adresses Avenue des Charmettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Charmettes, classées par tranches de numéros.
